UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
14 RUE LAPLACE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY164
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457574. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier York
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
YorkKEOLIS DIJON155 m
LaplaceKEOLIS DIJON163 m
YorkKEOLIS DIJON180 m
LaplaceKEOLIS DIJON181 m
D'AlembertKEOLIS DIJON211 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Route intercommunale M28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
2 412 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Flammarion170 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE YORK207 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK295 m · Public
Médico-social
DAME MOSAIK + ARIA307 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1