UNE MAISON 4 pièces — 399 180 €
149 CHE DU BOTHET 73470 GERBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 180 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2444
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511064. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gerbaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gerbaix (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gerbaix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Mouvement de Terrain12/11/2023 - 12/12/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
399 180 €prix moyen
2025
399 180 €
3 441 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GERBAIX
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1
1 logement132 m²1
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3
1 logement54 m²1
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3
1 logement62 m²1
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3
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