UNE MAISON 4 pièces — 142 680 €
11 RUE DE LA CITE 11120 SAINT MARCEL SUR AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 680 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP142
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511026. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-sur-Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-sur-Aude (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-sur-Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 31/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Citibus6
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Place du LanguedocCitibus117 m
Place du LanguedocCitibus117 m
Cité des TreillesCitibus390 m
Cité des TreillesCitibus405 m
EgliseCitibus486 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D1118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
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