UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
200 CHE DE LA PAROUQUINE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT426
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510769. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Prugnons
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR37
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Chemin du PrugnonZOU ! Proximité117 m
ST FRANCOISTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR214 m
CH. DU PRUGNONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR220 m
les Phalenes AZOU ! Proximité259 m
LES PHALENESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR270 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-38,5% évolution globale
176 384 €prix moyen
2025
240 000 €
5 455 EUR/m² +1 130,8% Vente actuelle 2025
19 500 €
-94,7% 2025
369 280 €
4 796 EUR/m² +221,1% 2024
115 000 €
5 227 EUR/m² -69,5% 2024
376 500 €
4 890 EUR/m² +1 537,0% 2024
23 000 €
+4,5% 2023
22 000 €
-93,6% 2022
344 200 €
4 098 EUR/m² +52,3% 2021
226 000 €
5 136 EUR/m² -16,3% 2021
270 000 €
4 355 EUR/m² +76,5% 2020
153 000 €
5 100 EUR/m² -57,4% 2020
359 388 €
4 084 EUR/m² +2 233,7% 2019
15 400 €
497 EUR/m² -91,5% 2019
181 000 €
4 114 EUR/m² +64,5% 2019
110 000 €
3 667 EUR/m² -38,9% 2018
180 000 €
4 390 EUR/m² -41,2% 2018
306 150 €
4 082 EUR/m² +166,2% 2018
115 000 €
5 227 EUR/m² +43,8% 2018
80 000 €
+23,1% 2017
65 000 €
2 167 EUR/m² -54,5% 2017
143 000 €
4 086 EUR/m² -61,5% 2017
371 500 €
4 423 EUR/m² +9,3% 2017
340 000 €
4 658 EUR/m² +139,4% 2017
142 000 €
4 057 EUR/m² -27,6% 2016
196 000 €
4 780 EUR/m² +104,2% 2016
96 000 €
4 364 EUR/m² +357,1% 2014
21 000 €
+50,0% 2014
14 000 €
-91,5% 2014
165 000 €
5 500 EUR/m² +768,4% 2014
19 000 €
-95,1% 2014
390 000 €
4 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (477)
Services publics256 · 71 m
Santé105 · 116 m
Commerces46 · 226 m
Transports28 · 253 m
Sport/Loisirs24 · 217 m
Enseignement13 · 209 m
Tourisme5 · 135 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnes317 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jacques Dolle408 m · Public
Lycée
Lycée Vert d'Azur593 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Claude664 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Claude664 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1