UNE MAISON 3 pièces — 329 000 €
4 RUE DU GODDARD 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²3 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX269
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510515. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+59,2% évolution globale
285 926 €prix moyen
2025
329 000 €
3 576 EUR/m² +135,3% Vente actuelle 2025
139 820 €
4 112 EUR/m² -47,3% 2022
265 460 €
4 916 EUR/m² -45,7% 2021
488 750 €
3 133 EUR/m² +136,6% 2015
206 600 €
3 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (357)
Services publics143 · 85 m
Santé113 · 47 m
Commerces60 · 85 m
Sport/Loisirs22 · 209 m
Transports9 · 347 m
Enseignement8 · 274 m
Tourisme2 · 500 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle du Centre368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre368 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc462 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand511 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Gatolière713 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1