UNE MAISON 4 pièces — 521 400 €
163 IMP DES EDELWEISS 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 521 400 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²5 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ238
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376471. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
521 400 €prix moyen
2025
521 400 €
5 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé98 · 443 m
Commerces56 · 491 m
Sport/Loisirs21 · 479 m
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Enseignement5 · 443 m
Tourisme1 · 832 m
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Ecole maternelle du Centre786 m · Public
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Collège Jean Rostand931 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
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125 834 m²surface plancher
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4
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1
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5
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Permis de construire août 2025
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