UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

8 BD ALIENOR D AQUITAINE 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 06 janvier 2025
2 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB194
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510467. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +67,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Cars Régionaux 16 - Charente1

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente585 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne585 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne585 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,9% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 053 EUR/m² +21,9% Vente actuelle
2021
160 000 €
1 684 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 053 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
180 001 €
1 782 EUR/m²424 m2024
101 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
833 EUR/m²437 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Santé55 · 528 m
Commerces52 · 410 m
Services publics49 · 330 m
Sport/Loisirs11 · 505 m
Enseignement5 · 429 m
Tourisme1 · 938 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Rostand406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers630 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix872 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel910 m · Privé

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1