UNE MAISON 4 pièces — 180 001 €

1 RUE DES ACACIAS 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 16 octobre 2024
1 782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 001 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain794 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB500
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14217667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
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Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Cars Régionaux 16 - Charente1

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente945 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne945 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne945 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 001 €prix moyen
2024
180 001 €
1 782 EUR/m²Vente actuelle

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86%
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UNE MAISON · 4p
180 001 €
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Voir
73%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
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Services à proximité

Équipements (81)

Santé37 · 289 m
Services publics19 · 98 m
Commerces18 · 219 m
Sport/Loisirs6 · 376 m
Enseignement1 · 801 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Rostand778 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1