UNE MAISON 3 pièces — 261 000 €
299 RUE PRINCIPALE 62179 AUDINGHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH92
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510386. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audinghen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Audinghen (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audinghen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO2
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AUDINGHEN - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO192 m
AUDINGHEN - Mairie - Ecole - Rue des EcolesRHDF-62-SCO192 m
AUDINGHEN - EgliseRHDF-62-COM210 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
261 000 €prix moyen
2025
261 000 €
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