UNE MAISON 4 pièces — 347 000 €
6 RES DES 3 CHEMINS 62179 AUDINGHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²3 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL183
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133663. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 708 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audinghen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Audinghen (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audinghen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
AUDINGHEN - Résidence le Moulin - Poteau ExpRHDF-62-COM286 m
AUDINGHEN - Résidence le Moulin - AbriRHDF-62-COM314 m
AUDINGHEN - Résidence le MoulinRHDF-62-COM314 m
AUDINGHEN - Maison Site - Musée - F ParkingRHDF-62-COM502 m
AUDINGHEN - Maison Site - MuséeRHDF-62-COM505 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,5% évolution globale
361 000 €prix moyen
2025
347 000 €
3 899 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2023
375 000 €
4 870 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Le Village - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) d'AUDINGHEN549 m · Public
Permis de construire Commune de AUDINGHEN
58permis récents
106logements autorisés
10 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement166 m²1