Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 936 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD111

Contenance898 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 828 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

136 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

136 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

168 m

🚗

Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

245 m

🚗

Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-33,0% évolution globale

100 969 €prix moyen

2025

61 000 €

2 179 EUR/m² +1,7%

2025

60 000 €

3 000 EUR/m² -59,4%

2025

147 936 €

5 101 EUR/m² +69,4% Vente actuelle

2024

87 350 €

4 597 EUR/m² +6,5%

2024

82 000 €

2 828 EUR/m² -54,2%

2024

179 000 €

5 114 EUR/m² +13,1%

2023

158 269 €

4 522 EUR/m² +74,8%

2023

90 525 €

2 586 EUR/m² -51,8%

2021

188 000 €

2 938 EUR/m² +138,1%

2021

78 950 €

2 392 EUR/m² +12,8%

2020

70 000 €

3 684 EUR/m² -10,8%

2019

78 500 €

2 243 EUR/m² -21,5%

2019

100 000 €

2 857 EUR/m² +138,1%

2017

42 000 €

2 100 EUR/m² -53,8%

2016

91 000 €

2 758 EUR/m²

Biens comparables

1 964 EUR/m²174 m2025

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