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Vendu 55 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 964 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD255

Contenance1 562 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 828 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

9,22%

Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

266 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

266 m

🚗

Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

284 m

🚗

Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

287 m

🚗

Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+345,0% évolution globale

81 055 €prix moyen

2025

89 000 €

2 342 EUR/m² +61,8%

2025

55 000 €

1 964 EUR/m² -50,0% Vente actuelle

2024

110 000 €

2 683 EUR/m² +15,8%

2023

95 000 €

3 654 EUR/m² +53,2%

2022

62 000 €

2 696 EUR/m² +4,2%

2020

59 479 €

2 832 EUR/m² -49,6%

2019

118 000 €

3 026 EUR/m² +51,3%

2018

78 000 €

1 500 EUR/m² -0,2%

2018

78 125 €

2 790 EUR/m² -38,5%

2017

127 000 €

2 702 EUR/m² +535,0%

2014

20 000 €

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

147 936 €

5 101 EUR/m²174 m2025

2 828 EUR/m²174 m2024

29 m²

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