UN APPARTEMENT 3 pièces — 580 200 €
200 QUAI DE JEMMAPES 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 200 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX31
Contenance1 547 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15510100. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 10
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
59%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
JaurèsTransilien;TER;RER126 m
JaurèsTransilien;TER;RER130 m
quai de JemmapesTransilien;TER;RER130 m
bd de la VilletteTransilien;TER;RER179 m
Canal Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
63 m 🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-44,9% évolution globale
613 820 €prix moyen
2025
394 600 €
9 177 EUR/m² -32,0% 2025
580 200 €
10 361 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2025
602 000 €
8 247 EUR/m² +58,4% 2025
380 000 €
8 837 EUR/m² -49,3% 2024
749 000 €
10 855 EUR/m² +259,2% 2022
208 500 €
8 340 EUR/m² -23,9% 2022
274 000 €
10 960 EUR/m² +38,8% 2022
197 400 €
6 580 EUR/m² -65,4% 2022
570 000 €
10 179 EUR/m² -12,3% 2022
650 000 €
11 607 EUR/m² +1,3% 2022
641 400 €
11 454 EUR/m² -18,8% 2021
790 000 €
9 405 EUR/m² +7 800,0% 2021
10 000 €
-98,6% 2021
720 000 €
9 863 EUR/m² +3,0% 2020
698 959 €
9 575 EUR/m² +55,3% 2020
450 000 €
10 465 EUR/m² -40,0% 2019
750 000 €
10 274 EUR/m² +226,1% 2019
230 000 €
9 200 EUR/m² -71,8% 2019
815 000 €
9 702 EUR/m² +103,8% 2019
400 000 €
9 302 EUR/m² -59,9% 2018
998 361 €
2 300 EUR/m² -65,3% 2018
2 880 000 €
6 636 EUR/m² +657,9% 2018
380 000 €
8 837 EUR/m² -22,4% 2018
490 000 €
8 750 EUR/m² +27,4% 2017
384 550 €
8 943 EUR/m² -35,9% 2016
600 000 €
8 219 EUR/m² -4,3% 2016
627 000 €
7 464 EUR/m² -12,4% 2014
716 000 €
8 524 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune