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Vendu 444 500 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²8 082 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

55 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle A473

Contenance425 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509850. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 756 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viviers-du-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viviers-du-Lac (2025)

16,0 EUR/m²/mois

12,420,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,020,3 EUR/m²

2,22%

Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viviers-du-Lac

75Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac23

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Synchro Bus3

Arrêts les plus proches

Viviers-du-LacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault59 m

GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha92 m

Viviers-du-Lac GareOndéa Grand Lac92 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)