UNE MAISON 3 pièces — 172 888 €

80 PL DE L EGLISE 73420 VOGLANS
Vendu le 18 décembre 2025
3 602 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 888 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²3 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO83
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474627. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 756 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voglans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voglans (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,1 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voglans

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10

Arrêts les plus proches

EcoleOndéa Grand Lac57 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
EcoleOndéa Grand Lac62 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m
EcoleOndéa Grand Lac67 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m
🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
432 m
🚗
Départementale D1201Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
432 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,7% évolution globale
171 444 €prix moyen
2025
172 888 €
3 602 EUR/m² +1,7% Vente actuelle
2019
170 000 €
3 542 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
172 888 €
3 602 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
317 550 €
6 756 EUR/m²1.2 km2025
47 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
444 500 €
8 082 EUR/m²1.8 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics39 · 32 m
Santé13 · 84 m
Commerces6 · 84 m
Sport/Loisirs6 · 84 m
Enseignement3 · 139 m
Transports3 · 348 m
Tourisme1 · 630 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle203 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ombrosa456 m · Privé

Permis de construire Commune de VOGLANS

122permis récents
332logements autorisés
27 634 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

13 logements1 147 m²1
Permis de construire juin 2025

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