UNE MAISON 4 pièces — 169 900 €
6 RUE DU REPLAT 69240 SAINT VINCENT DE REINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 900 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain918 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB272
Contenance918 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509732. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Reins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-de-Reins (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Reins
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,9% évolution globale
152 450 €prix moyen
2025
169 900 €
1 909 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Santé5 · 196 m
Services publics4 · 229 m
Commerces2 · 259 m
Sport/Loisirs2 · 195 m
Enseignement1 · 347 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Champagnat328 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT VINCENT DE REINS
5permis récents
5logements autorisés
540 m²surface plancher
Permis de construire mai 2017
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2016
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement164 m²1