UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €

23 RUE D EPINAL 88390 UXEGNEY
Vendu le 03 janvier 2025
2 415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²2 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AC76
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509562. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Uxegney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uxegney (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uxegney

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
IMAGINE22
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
UXEGNEY La MénereTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor159 m
UXEGNEY La MénereTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor159 m
UXEGNEY La MénereIMAGINE159 m
UXEGNEY La MénereIMAGINE159 m
UXEGNEY La MénèreIMAGINE159 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
2 415 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics18 · 78 m
Santé7 · 99 m
Sport/Loisirs6 · 221 m
Commerces4 · 526 m
Transports3 · 377 m
Enseignement2 · 623 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Elémentaire de l'Avière623 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Pré des Lins -811 m · Public

Permis de construire Commune de UXEGNEY

111permis récents
129logements autorisés
15 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement140 m²1