UNE MAISON 4 pièces — 183 835 €
40 RTE D'INCHEVILLE 76260 PONTS-ET-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 835 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²1 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE87
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 949 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponts-et-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ponts-et-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ponts-et-Marais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/1988 - 17/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
37 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 835 €prix moyen
2025
183 835 €
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