UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
7 RTE D'EU 76260 PONTS-ET-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 729 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD471
Contenance1 729 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponts-et-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ponts-et-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ponts-et-Marais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/1988 - 17/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Départementale D49Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
170 550 €prix moyen
2025
182 000 €
1 556 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2022
159 100 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONTS-ET-MARAIS
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32logements autorisés
1 631 m²surface plancher
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1
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