UNE MAISON 2 pièces — 119 600 €
5184 LE VILLAGE 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 600 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AI381
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Roquepertuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Roquepertuis (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Roquepertuis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-4,3% évolution globale
99 429 €prix moyen
2025
119 600 €
2 175 EUR/m² +59,5% Vente actuelle 2023
75 000 €
3 125 EUR/m² -58,4% 2022
180 500 €
18 050 EUR/m² +213,9% 2021
57 500 €
2 396 EUR/m² -38,8% 2020
94 000 €
1 362 EUR/m² +111,7% 2020
44 400 €
1 850 EUR/m² -64,5% 2014
125 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
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