UNE MAISON 2 pièces — 218 000 €
5352 RUE DU NOTAIRE 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²4 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AI194
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +100,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Roquepertuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Roquepertuis (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Roquepertuis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+183,1% évolution globale
115 317 €prix moyen
2025
218 000 €
4 360 EUR/m² +459,0% Vente actuelle 2025
39 000 €
629 EUR/m² -75,6% 2023
160 000 €
3 200 EUR/m² +25,0% 2022
128 000 €
3 200 EUR/m² +83,1% 2017
69 900 €
1 748 EUR/m² -9,2% 2014
77 000 €
1 540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS
44permis récents
51logements autorisés
5 619 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
5
2 logements225 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2022
4
1 logement1