UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
279 CHE DE LA GARDUELLE 83830 BARGEMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A771
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro771
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bargemon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bargemon (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bargemon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain01/01/2020 - 20/11/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1991 - 12/10/1991
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 165 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics43 · 141 m
Commerces11 · 183 m
Santé9 · 229 m
Sport/Loisirs6 · 137 m
Enseignement1 · 214 m
Transports1 · 729 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Bargemon293 m · Public
Permis de construire Commune de BARGEMON
27permis récents
28logements autorisés
3 724 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement270 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2022
1
2 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement147 m²1