UNE MAISON 4 pièces — 193 312 €
540 CHE DE LA GARDUELLE 83830 BARGEMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 312 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A678
Contenance20 716 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bargemon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bargemon (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bargemon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain01/01/2020 - 20/11/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1991 - 12/10/1991
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+15,7% évolution globale
145 677 €prix moyen
2025
155 000 €
1 914 EUR/m² -26,6% 2025
211 200 €
2 607 EUR/m² +9,3% 2025
193 312 €
2 685 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2025
225 000 €
3 629 EUR/m² +4,7% 2025
215 000 €
2 688 EUR/m² +12,0% 2025
192 000 €
2 313 EUR/m² -10,7% 2024
215 000 €
2 654 EUR/m² +7,5% 2024
200 000 €
2 500 EUR/m² +94,6% 2024
102 800 €
1 940 EUR/m² -44,4% 2023
185 000 €
2 284 EUR/m² -22,9% 2023
240 000 €
2 963 EUR/m² +14,3% 2023
210 000 €
2 593 EUR/m² +42,9% 2022
147 000 €
1 815 EUR/m² -16,0% 2022
175 000 €
2 188 EUR/m² +45,8% 2022
120 000 €
1 481 EUR/m² -41,5% 2022
205 000 €
2 470 EUR/m² +21,3% 2022
169 000 €
2 113 EUR/m² -8,6% 2022
185 000 €
2 202 EUR/m² +49,2% 2022
124 000 €
810 EUR/m² +3,3% 2022
120 000 €
1 481 EUR/m² +823,1% 2022
13 000 €
160 EUR/m² -83,3% 2022
78 000 €
1 660 EUR/m² -45,5% 2022
143 000 €
1 765 EUR/m² +62,5% 2022
88 000 €
1 872 EUR/m² -42,3% 2021
152 430 €
1 882 EUR/m² +0,3% 2021
152 000 €
1 877 EUR/m² -1,9% 2021
155 000 €
1 914 EUR/m² -6,1% 2021
165 000 €
1 964 EUR/m² +23,6% 2021
133 535 €
1 649 EUR/m² -18,6% 2021
164 000 €
2 025 EUR/m² -8,4% 2021
179 000 €
2 210 EUR/m² +115,7% 2020
83 000 €
1 766 EUR/m² -48,8% 2020
162 000 €
1 705 EUR/m² +40,9% 2020
115 000 €
1 420 EUR/m² -17,9% 2020
140 000 €
1 707 EUR/m² +11,1% 2020
126 000 €
1 575 EUR/m² -11,3% 2020
142 000 €
1 972 EUR/m² +35,2% 2020
105 000 €
1 296 EUR/m² -31,0% 2019
152 250 €
1 813 EUR/m² +52,3% 2019
100 000 €
1 235 EUR/m² -16,7% 2019
120 000 €
1 481 EUR/m² -22,1% 2019
154 000 €
1 901 EUR/m² +42,6% 2019
108 000 €
1 333 EUR/m² -3,6% 2019
112 000 €
1 400 EUR/m² +50,7% 2019
74 300 €
1 402 EUR/m² -27,9% 2019
103 000 €
1 272 EUR/m² +28,7% 2018
80 000 €
1 702 EUR/m² -45,2% 2018
146 000 €
1 738 EUR/m² +27,0% 2018
115 000 €
1 420 EUR/m² -14,2% 2018
134 000 €
1 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics43 · 23 m
Commerces11 · 70 m
Santé9 · 425 m
Sport/Loisirs6 · 265 m
Enseignement1 · 437 m
Transports1 · 756 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Bargemon489 m · Public
Permis de construire Commune de BARGEMON
27permis récents
28logements autorisés
3 724 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement270 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2022
1
2 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement147 m²1