UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
300 RUE DES PERRIERES 44522 POUILLE-LES-COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle ZL120
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouillé-les-Côteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pouill�-les-C�teaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouillé-les-Côteaux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
StadeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent320 m
StadeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent321 m
StadeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent322 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 078 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2015
120 000 €
1 558 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics10 · 29 m
Sport/Loisirs5 · 267 m
Santé4 · 203 m
Enseignement1 · 430 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Anne Sylvestre438 m · Public
Permis de construire Commune de POUILLE-LES-COTEAUX
62permis récents
64logements autorisés
5 826 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement62 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1