UNE MAISON 4 pièces — 237 900 €
28 IMP DU COTEAU DU ROI 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 900 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²1 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY658
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro658
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Cité scolaireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41605 m
LEP DelatailleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41609 m
LEP DelatailleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41609 m
Cité scolaireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41614 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41636 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 900 €prix moyen
2025
237 900 €
1 749 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Santé37 · 258 m
Services publics32 · 200 m
Sport/Loisirs20 · 518 m
Enseignement15 · 201 m
Commerces9 · 555 m
Tourisme3 · 692 m
Transports1 · 502 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mariaude341 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Thérèse Planiol391 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol391 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alfred De Vigny589 m · Public
Collège
Collège Georges Besse603 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1