UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
21 RUE DU 11 NOVEMBRE 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AX872
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 749 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41251 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41268 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 597 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics88 · 152 m
Santé76 · 131 m
Commerces51 · 173 m
Sport/Loisirs21 · 152 m
Enseignement14 · 314 m
Tourisme8 · 556 m
Transports1 · 883 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alfred De Vigny326 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin336 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lamblardie361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alban Sarraute376 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Denis International School386 m · Privé
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1