UNE MAISON 4 pièces — 531 450 €
11 RUE LAVOISIER 94230 CACHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 531 450 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²6 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E218
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509204. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grange-Ory Lumières 1
Revenus
30 050 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Cachan (2025)
🏢Appartementbonne
23,3 EUR/m²/mois
19,228,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cachan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
BagneuxTransilien;TER;RER81 m
Pont RoyalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
BagneuxTransilien;TER;RER107 m
av. Aristide BriandTransilien;TER;RER111 m
av. Aristide BriandTransilien;TER;RER111 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+218,2% évolution globale
350 250 €prix moyen
2025
531 450 €
6 813 EUR/m² +131,1% Vente actuelle 2022
230 000 €
8 519 EUR/m² -51,3% 2015
472 550 €
5 693 EUR/m² +183,0% 2015
167 000 €
5 567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1127)
Services publics490 · 49 m
Santé218 · 79 m
Transports198 · 100 m
Commerces105 · 71 m
Sport/Loisirs51 · 313 m
Enseignement44 · 152 m
Tourisme21 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pont Royal152 m · Public
Collège
Collège Henri Barbusse381 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Robert Keller - Le Foyer de Cachan538 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagneux589 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier589 m · Public
Permis de construire Commune de CACHAN
194permis récents
2 414logements autorisés
145 073 m²surface plancher
Permis d'amenager sept. 2025
3
39 logements1 954 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
46 logements2 959 m²1
Permis de construire août 2025
1
120 logements8 000 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements196 m²1