UNE MAISON 5 pièces — 252 621 €
31 RUE DU PARC DE LA PLANETTE 81500 LAVAUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 621 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2107
Contenance1 027 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lavaur (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavaur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/1988 - 26/04/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 621 €prix moyen
2025
252 621 €
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