Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 042 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain948 m²

Prix/m²2 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C3400

Contenance948 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro3400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452613. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 804 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Lavaur (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,013,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,112,5 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavaur

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/1988 - 26/04/1988

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

LAVAUR - Collège des Clauzades.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport635 m

LAVAUR - Balzac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport953 m