UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
9003 IMP JEAN JAURES 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est 1
Revenus
19 980 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Collège P. LangevinCars Régionaux 87 - Haute Vienne488 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,6% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
118 000 €
2 810 EUR/m² -5,6% 2025
125 000 €
1 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
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615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
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