UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
5098 RUE DE L EGLISE 30760 SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A880
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Peyrolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Peyrolas (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Peyrolas
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,3% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 905 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2021
82 000 €
1 302 EUR/m²Biens comparables
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