UNE MAISON 3 pièces — 162 300 €

60 RTE DE LA BECHARINE 30760 SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS
Vendu le 01 août 2025
3 006 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 300 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A733
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro733

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Peyrolas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-de-Peyrolas (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Peyrolas

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 300 €prix moyen
2025
162 300 €
3 006 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
162 300 €
3 006 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 905 EUR/m²732 m2025
63 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
1 905 EUR/m²216 m2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire70 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS

130permis récents
145logements autorisés
15 317 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements171 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

8 logements404 m²1