UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
64 AV MARECHAL JUIN 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AW403
Contenance3 021 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508854. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Neuf Ouest
Revenus
18 420 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
64%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Bâtiment 23YELO (La Rochelle)190 m
Bâtiment 23YELO (La Rochelle)205 m
Historique des ventes à cette adresse
25ventes
+44,3% évolution globale
191 510 €prix moyen
2025
140 000 €
5 000 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2025
129 910 €
5 196 EUR/m² +13,0% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² -85,6% 2023
800 000 €
5 517 EUR/m² +190,9% 2023
275 000 €
4 661 EUR/m² -2,8% 2023
283 000 €
4 224 EUR/m² +109,2% 2022
135 260 €
4 831 EUR/m² -30,6% 2022
195 000 €
5 000 EUR/m² +875,0% 2022
20 000 €
513 EUR/m² -91,5% 2022
236 591 €
5 771 EUR/m² -60,6% 2021
600 000 €
4 138 EUR/m² +185,7% 2021
210 000 €
5 122 EUR/m² +94,4% 2021
108 000 €
3 600 EUR/m² -13,6% 2021
125 000 €
5 000 EUR/m² -24,9% 2020
166 500 €
4 163 EUR/m² +23,3% 2020
135 000 €
4 821 EUR/m² -8,8% 2020
148 000 €
4 111 EUR/m² +16,5% 2020
127 000 €
3 528 EUR/m² -20,1% 2019
159 000 €
3 878 EUR/m² +72,8% 2019
92 000 €
3 538 EUR/m² -32,1% 2017
135 500 €
3 662 EUR/m² +25,5% 2016
108 000 €
3 857 EUR/m² -15,0% 2016
127 000 €
3 256 EUR/m² +5,8% 2014
120 000 €
2 927 EUR/m² +23,7% 2014
97 000 €
3 880 EUR/m²Biens comparables
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