UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
60 BD WINSTON CHURCHILL 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AW369
Contenance2 678 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306821. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port Neuf Ouest
Revenus
18 420 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
64%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Baie de Port-NeufYELO (La Rochelle)181 m
Historique des ventes à cette adresse
18ventes
-15,2% évolution globale
341 143 €prix moyen
2025
150 000 €
5 357 EUR/m² -59,5% Vente actuelle 2024
370 000 €
5 873 EUR/m² +164,3% 2024
140 000 €
5 833 EUR/m² -81,0% 2023
735 000 €
6 125 EUR/m² -9,3% 2022
810 000 €
6 807 EUR/m² +440,0% 2022
150 000 €
6 250 EUR/m² -66,9% 2022
452 950 €
4 977 EUR/m² +473,4% 2021
79 000 €
3 292 EUR/m² -45,5% 2020
144 865 €
5 174 EUR/m² -76,9% 2020
627 000 €
5 139 EUR/m² +683,8% 2020
80 000 €
3 333 EUR/m² -67,3% 2019
245 000 €
3 952 EUR/m² -5,8% 2019
260 000 €
4 643 EUR/m² -23,1% 2019
337 900 €
5 363 EUR/m² -41,7% 2017
580 000 €
4 874 EUR/m² +35,7% 2016
427 500 €
4 698 EUR/m² +14,1% 2015
374 550 €
4 741 EUR/m² +111,8% 2014
176 804 €
3 157 EUR/m²Biens comparables
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