UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
136 AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AS109
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508844. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les CourcettesZOU ! Proximité148 m
La GabelleZOU ! Proximité180 m
GABELLE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR180 m
La GabelleZOU ! Proximité183 m
Les CourcettesZOU ! Proximité202 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+81,5% évolution globale
199 667 €prix moyen
2025
295 000 €
4 338 EUR/m² +78,8% 2025
165 000 €
4 714 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2025
189 810 €
2 791 EUR/m² -38,3% 2025
307 500 €
4 522 EUR/m² +155,3% 2024
120 423 €
3 088 EUR/m² -61,4% 2024
312 000 €
4 657 EUR/m² +45,1% 2024
215 000 €
5 513 EUR/m² +667,9% 2024
28 000 €
-90,5% 2024
294 000 €
5 547 EUR/m² -8,1% 2024
320 000 €
4 706 EUR/m² +77,8% 2024
180 000 €
4 615 EUR/m² -27,7% 2023
249 010 €
4 698 EUR/m² -18,1% 2023
304 200 €
4 474 EUR/m² +6,7% 2023
285 000 €
4 191 EUR/m² -9,4% 2023
314 560 €
4 626 EUR/m² +60,5% 2023
196 000 €
5 026 EUR/m² -1,5% 2023
199 000 €
5 103 EUR/m² +2 387,5% 2022
8 000 €
-97,1% 2022
275 000 €
4 104 EUR/m² -19,1% 2021
340 000 €
5 000 EUR/m² +18,5% 2021
287 000 €
4 221 EUR/m² +1 335,0% 2021
20 000 €
+150,0% 2021
8 000 €
-71,4% 2021
28 000 €
-89,0% 2021
255 000 €
3 806 EUR/m² +62,4% 2021
157 000 €
4 026 EUR/m² -8,7% 2021
172 011 €
4 411 EUR/m² +588,0% 2021
25 000 €
-91,1% 2020
280 000 €
4 179 EUR/m² +107,4% 2020
135 000 €
1 985 EUR/m² +1 250,0% 2020
10 000 €
-95,7% 2020
231 000 €
3 397 EUR/m² -19,5% 2020
287 000 €
4 284 EUR/m² +2,5% 2019
280 000 €
4 118 EUR/m² +1 455,6% 2019
18 000 €
-92,8% 2019
250 000 €
3 676 EUR/m² -5,7% 2018
265 000 €
3 955 EUR/m² +3,5% 2018
256 000 €
3 765 EUR/m² +50,6% 2018
170 000 €
4 359 EUR/m² -18,3% 2017
208 000 €
3 925 EUR/m² +1 286,7% 2017
15 000 €
-92,5% 2017
199 000 €
5 103 EUR/m² -20,4% 2016
250 000 €
3 676 EUR/m² -5,0% 2016
263 200 €
3 871 EUR/m² -0,7% 2016
265 000 €
3 897 EUR/m² -8,6% 2015
290 000 €
4 265 EUR/m² +87,1% 2015
155 000 €
3 974 EUR/m² -36,6% 2014
244 450 €
3 595 EUR/m² +50,4% 2014
162 500 €
3 009 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (556)
Services publics335 · 21 m
Santé93 · 190 m
Commerces83 · 1 m
Transports23 · 140 m
Sport/Loisirs10 · 67 m
Tourisme8 · 234 m
Enseignement4 · 393 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gachon401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gachon403 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée internationale Montessori1.0 km · Privé
Collège
Collège Sidney Bechet1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Antibes1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1