Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain932 m²

Prix/m²909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD213

Contenance827 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508686. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nébouzat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

861 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence N�bouzat (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,7 EUR/m²

11,63%

Loyer estimé : 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nébouzat

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

434 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

507 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

50 000 €prix moyen

2025

50 000 €

909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 107 EUR/m²1.7 km2025

58 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics17 · 65 m

Santé6 · 776 m

Commerces3 · 487 m

Sport/Loisirs3 · 694 m

Tourisme1 · 992 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de NEBOUZAT

62permis récents

69logements autorisés

6 636 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024