UNE MAISON 3 pièces — 122 200 €
5208 RTE DE MONTERIBEYRE PONT EAUX 63210 NEBOUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 200 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB7
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nébouzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence N�bouzat (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nébouzat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 200 €prix moyen
2025
122 200 €
2 107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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