UNE MAISON 6 pièces — 191 000 €
9 ALL CLAUDE MONET 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC85
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)25
Arrêts les plus proches
Haut PéanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)176 m
Haut PéanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)178 m
Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)315 m
Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)321 m
Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)626 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
191 000 €
1 769 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Sport/Loisirs7 · 714 m
Santé1 · 489 m
Services publics1 · 766 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Marie Laurencin259 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant678 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Leforestier1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1