UNE MAISON 6 pièces — 230 570 €
2 IMP DES MAGICIENS 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 570 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²2 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC775
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)22
Arrêts les plus proches
Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)52 m
Clos CentreTransurbain (Evreux Portes de Normandie)58 m
Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)333 m
Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)337 m
Général de GaulleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)353 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 570 €prix moyen
2025
230 570 €
2 005 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Santé1 · 746 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Marie Laurencin152 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif du Soleil Levant450 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Leforestier800 m · Public
Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1