UNE MAISON 3 pièces — 147 800 €
21 RUE EMILE ZOLA 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N1288
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+54,0% évolution globale
110 975 €prix moyen
2025
147 800 €
1 848 EUR/m² +269,5% Vente actuelle 2022
40 000 €
1 600 EUR/m² -73,2% 2021
149 000 €
1 406 EUR/m² +3,5% 2021
144 000 €
1 800 EUR/m² +44,0% 2021
100 000 €
800 EUR/m² +25,0% 2020
80 000 €
1 569 EUR/m² -38,9% 2018
131 000 €
1 638 EUR/m² +36,5% 2015
96 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GILLES
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664logements autorisés
59 219 m²surface plancher
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