Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 100 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²3 329 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

91 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle AA94

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508436. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 900 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Candillargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 107 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Candillargues (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,719,4 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

9,817,5 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Candillargues

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transp'Or5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Paul ValéryTransp'Or120 m

4 PontsTransp'Or296 m

CANDILLARGUES - LES 4 PONTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m

Saint ComeTransp'Or402 m

CANDILLARGUES - LIBERATION.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport406 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Départementale D172Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Départementale D172Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D172E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+36,6% évolution globale

217 012 €prix moyen

2025

247 160 €

2 247 EUR/m² +42,8%

2025

173 100 €

3 329 EUR/m² -29,6% Vente actuelle

2022

245 800 €

2 672 EUR/m² +3,3%

2022

238 000 €

2 975 EUR/m² +31,5%

2017

181 000 €

1 645 EUR/m²

Biens comparables

6 900 EUR/m²2.0 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics35 · 47 m

Santé8 · 47 m

Commerces5 · 77 m

Sport/Loisirs5 · 98 m

Enseignement2 · 185 m

Transports1 · 251 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle284 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle325 m · Public

Permis de construire Commune de CANDILLARGUES

149permis récents

261logements autorisés

22 053 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement15 m²1