UN APPARTEMENT 3 pièces — 219 370 €

1 RUE VINCENT D INDY 07130 SAINT-PERAY
Vendu le 04 février 2025
2 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 370 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM946
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro946

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508374. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 964 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-P�ray (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
712 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Péray

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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CRUSSOLValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités376 m
MALETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités399 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D533Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,0% évolution globale
223 935 €prix moyen
2025
219 370 €
2 964 EUR/m² -4,0% Vente actuelle
2023
228 500 €
3 047 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 3p
219 370 €
2 964 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
56%
UN APPARTEMENT · 3p
72 500 €
1 098 EUR/m²1.5 km2025
66 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PERAY

337permis récents
696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2025

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