UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €
107 RUE DU CHATEAU 62113 SAILLY-LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK353
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508282. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sailly-Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-Labourse
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
MonbonTADAO56 m
MonbonTADAO70 m
Cité du ParcTADAO241 m
Cité du ParcTADAO250 m
MairieTADAO358 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Brassens-Monet516 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Carême1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAILLY-LABOURSE
88permis récents
146logements autorisés
15 244 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement89 m²1