UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
5512 RUE DU VILLAGE 01150 VILLEBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AE175
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 427 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villebois (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebois
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Allée des TilleulsREGION - cars Région Ain283 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D60CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 033 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2022
179 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
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