UNE MAISON 3 pièces — 117 290 €
551 RUE DES JONQUILLES 62610 ARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 290 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BB246
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ardres (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
ARDRES - Rue Vermandique - AbriRHDF-62-SCO224 m
ARDRES - Rue VermandiqueRHDF-62-SCO224 m
ARDRES - Bois en Ardres - N°573RHDF-62-COM285 m
ARDRES - Bois en ArdresRHDF-62-COM285 m
ARDRES - Bois en Ardres - N°608RHDF-62-COM289 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
665 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 290 €prix moyen
2025
117 290 €
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Permis de construire Commune de ARDRES
119permis récents
249logements autorisés
23 444 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements460 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements392 m²1