UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
426 RUE DES JONQUILLES 62610 ARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB278
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658899. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ardres (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
ARDRES - Bois en ArdresRHDF-62-COM153 m
ARDRES - Bois en Ardres - N°573RHDF-62-COM153 m
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ARDRES - Rue VermandiqueRHDF-62-SCO317 m
ARDRES - Rue Vermandique - AbriRHDF-62-SCO317 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,3% évolution globale
148 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 366 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2015
128 000 €
1 803 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie286 m · Public
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Ecole maternelle Charles Perrault323 m · Public
Permis de construire Commune de ARDRES
119permis récents
249logements autorisés
23 444 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements460 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements392 m²1