UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
36 RUE DE LA REPUBLIQUE 47190 AIGUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I909
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro909
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508070. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aiguillon (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,24%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault611 m
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AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault611 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚗
Départementale D666EBRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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12 178 m²surface plancher
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1
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Permis de construire févr. 2025
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