UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
17 B RUE DU 4 SEPTEMBRE 47190 AIGUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1555
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958127. Sources et méthode
Contexte du quartier
883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aiguillon (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault634 m
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AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault634 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D666EBRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+110,5% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 600 EUR/m² +126,4% Vente actuelle 2024
53 000 €
303 EUR/m² -48,0% 2024
102 000 €
1 360 EUR/m² +78,9% 2020
57 000 €
518 EUR/m²Biens comparables
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137logements autorisés
12 178 m²surface plancher
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