UN APPARTEMENT 3 pièces — 103 000 €
1 RUE DE TURENNE 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BI27
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Périgord voyages20
Cars régionaux 24 - Dordogne15
Arrêts les plus proches
LR SARLAT LA CANEDA-Pl Pasteur(2)Cars régionaux 24 - Dordogne125 m
LR SARLAT LA CANEDA-Pl Pasteur(1)Cars régionaux 24 - Dordogne125 m
Place du 14 JuilletPérigord voyages125 m
LR SARLAT-Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne146 m
LR SARLAT-Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne146 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
961 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+14,9% évolution globale
127 557 €prix moyen
2025
116 000 €
2 522 EUR/m² +169,8% 2025
43 000 €
2 150 EUR/m² -58,3% 2025
103 000 €
1 635 EUR/m² -31,2% Vente actuelle 2025
149 635 €
2 625 EUR/m² +26,0% 2024
118 720 €
2 473 EUR/m² -30,2% 2024
170 000 €
1 560 EUR/m² +41,7% 2024
120 000 €
1 600 EUR/m² -60,0% 2022
300 000 €
1 786 EUR/m² +50,0% 2022
200 000 €
1 143 EUR/m² +344,4% 2019
45 000 €
789 EUR/m² -66,0% 2015
132 500 €
2 880 EUR/m² +1,9% 2015
130 000 €
2 031 EUR/m² +128,1% 2015
57 000 €
1 781 EUR/m² -43,5% 2014
100 940 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
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