UN APPARTEMENT 3 pièces — 68 000 €
15 F RUE DE LA REPUBLIQUE 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BI172
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,42%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Périgord voyages22
Cars régionaux 24 - Dordogne17
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LR SARLAT-Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne109 m
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Jules FerryPérigord voyages117 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-86,9% évolution globale
211 846 €prix moyen
2025
68 000 €
1 079 EUR/m² -61,8% Vente actuelle 2025
178 000 €
1 956 EUR/m² +27,1% 2023
140 000 €
2 414 EUR/m² +118,8% 2021
64 000 €
1 103 EUR/m² -94,2% 2021
1 100 000 €
6 358 EUR/m² +1 275,0% 2019
80 000 €
1 111 EUR/m² -38,5% 2015
130 000 €
1 757 EUR/m² -39,5% 2015
215 000 €
1 955 EUR/m² +104,8% 2015
105 000 €
1 154 EUR/m² +110,0% 2015
50 000 €
794 EUR/m² 0,0% 2015
50 000 €
862 EUR/m² -7,4% 2015
54 000 €
750 EUR/m² -89,6% 2014
520 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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